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第37章（第1页）

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陈牙人暗叹一句，家有恶邻，这处屋舍日后最好不要租给带女眷的客人。第二处接待者是主人家的仆人，一副忠实诚恳的模样，言是家主在外，为免房屋败落故向外租赁添些人气。祝明月问道：“这房子我们若是租下来，和谁定契？”仆人：“老奴可代为拟契。”祝明月：“你家主人是否有亲眷在京做个见证，手上可有房契或主人私印？”仆人：“些许钱帛岂需老亲出面，娘子莫不信，小的在主家四十年，伺候三代主人，长安人情往来均由我手。”说的义正严辞。世家大族对外向来由奴仆出面，这也能说得通。反而祝明月的要求过分，索要房契和主人私印。祝明月微微一笑，“我们回去再商量商量。”说完迈步向外走。待出门离开，陈牙人站在骡子旁拱手道：“祝娘子慧眼识金，小人回去就将这处屋舍下架。”顺便查查哪个小子疏忽大意捅下窟窿。杜乔刚刚上马，回身望着刚刚离开的院子，“房子有问题？”大户人家处处由家仆出面，没看出异常。祝明月索性不上马车，靠着车架细细说道：“房子没问题，有问题的是人。这套房子比我们之前的看的屋况位置都更好，市价低上一成，一次收齐一年租金，连个保证都拿不出来。”杜乔微微思索，“它低的这一成不就因要一次交一年租子吗？”祝明月：“主人宦游在外往来不便，租子一年送一次符合情理，但既然有在长安的家仆，完全可以按月或季收，不必降下这一成的。”祝明月刻薄的时候是真刻薄，“四十年伺候三代主人，那他家主人的命可真不长。一朝天子一朝臣，能得这样的美差？”还能有这份信任。祝明月完全是被现代诸多房屋纠纷熏陶出的警惕心，多上一份心才觉得有问题。由此及彼，自然发现蛛丝马迹。林婉婉不由感叹，“真是在哪都逃不过二房东。”陈牙人慢慢说道：“若是那老仆能请出主家亲眷来做见证或落契，”就算有问题也是肉烂在锅里。“主家那里过了明路，无论如何都能说得通。”租客自然不会沾染是非。反之若是他以奴仆之身擅动主人财产，轻者一顿板子，重者流放。长安富贵地一座小二进院子，一年租子放在哪里都不是一笔小数。白进故意落到最后，挑着空问陈牙人，“陈兄，我知你素来本分经营，不做坑害人的生意，不知这院子主家是何人？”祝明月说的是猜测，在白进这等做惯了奴仆的人看来，妥妥的刁奴背主。陈牙人想着以后反正不做这家生意，透露消息无妨，忆起登记的资料，“灵州司马。”白进是想有备无患，打听打听这灵州司马是何人，长安有无亲眷。万一三娘子想起来要过问呢。为人奴仆想在主子前面才有前程。一行人辗转到胜业坊，白三娘看着眼前大宅，不解道：“这不是先工部柳尚书的宅邸吗？”柳尚书年老致仕多年，房宅落入他人手中？陈牙人打骡上前，“回三娘子，柳尚书仙去后，几个儿子分了家产。此处大宅被他家六郎分得。如今一半自住，另一半拆成三个小院出租补贴家用。”白三娘沉默不说话，人走茶凉，柳尚书故去不过几年，家业已然败落。陈牙人担心祝明月等介意此地为丧家，特意说道：“柳尚书晚年在钟南山别业修养，三年前在那里过身的。”

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